З А П О В Е Д №463/14.05.2020г.На основание чл.14, ал.1 от ЗОС и чл.17, ал.1 и чл.69 ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър и в изпълнение на Решение №130 от Протокол №6/24.04.2020г. на ОбС - Несебър,З А П О В Я Д В А М :Да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.451 по КК на гр.Несебър, оформени като “Базар Пристанище”- Несебър - стара част, АчОС №2159/24.02.2015г., при следните условия:1. Начална конкурсна годишна наемна цена, определена съгласно Приложение №1 към чл.24 от Наредба №5 за РПУРОИ на ОбС - Несебър, както следва: - За Обект №1.1 - закрита площ - 27.30 кв.м., открита площ - 4.43 кв.м. - 8 400 лв. /осем хиляди и четиристотин лева/ с ДДС; - За Обект №1.2 - закрита площ - 27.30 кв.м., открита площ - 4.43 кв.м. - 8 400 лв. /осем хиляди и четиристотин лева/ с ДДС; - За Обект №2.1 - закрита площ - 20.40 кв.м., открита площ - 4.28 кв.м. - 6 393 лв. /шест хиляди триста и деветдесет и три лева/ с ДДС; - За Обект №2.2 - закрита площ - 17.85 кв.м., открита площ - 6.75 кв.м. - 5 960 лв. /пет хиляди деветстотин и шестдесет лева/ с ДДС; - За Обект №3 - закрита площ - 71.00 кв.м. и открита площ - 34.00 кв.м. - 24 561 лв. /двадесет и четири хиляди петстотин шестдесет и един лева/ с ДДС; - За Обект №4.1 - закрита площ - 17.81 кв.м., открита площ - 3.70 кв.м. - 5 577 лв. /пет хиляди петстотин седемдесет и седем лева/ с ДДС; - За Обект №4.2 - закрита площ - 17.81 кв.м., открита площ - 4.00 кв.м. - 5 613 лв. /пет хиляди шестстотин и тринадесет лева/ с ДДС; - За Обект №4.3 - закрита площ - 29.69 кв.м., открита площ - 5.00 кв.м. - 9 156 лв. /девет хиляди стопетдесет и шест лева/ с ДДС; - За Обект № 4.4 - закрита площ - 34.60 кв.м., открита площ - 12.89 кв.м. - 11 524 лв. /единадесет хиляди петстотин двадесет и четири лева/ с ДДС; - За Обект №5.1 - закрита площ - 10.56 кв.м., открита площ - 14.00 кв.м. - 3 975лв. /три хиляди деветстотин и седемдесет и пет лева/ с ДДС; - За Обект №5.2 - закрита площ - 10.56 кв.м., открита площ -14.00 кв.м. - 3 975 лв. /три хиляди деветстотин и седемдесет и пет лева/ с ДДС; - За Обект №5.3 - закрита площ - 10.56 кв.м., открита площ - 14.00 кв.м. - 3 975 лв. /три хиляди деветстотин и седемдесет и пет лева/ с ДДС; - За Обект №5.4 - закрита площ - 10.56 кв.м., открита площ - 14.00 кв.м. - 3 975 лв. /три хиляди деветстотин и седемдесет и пет лева/ с ДДС; - За Обект №5.5 - закрита площ - 10.56 кв.м., открита площ - 14.00 кв.м. - 3 975 лв. /три хиляди деветстотин и седемдесет и пет лева/ с ДДС; - За Обект №5.6 - закрита площ - 10.56 кв.м. и открита площ - 14.00 кв.м. - 3 975 лв. /три хиляди деветстотин и седемдесет и пет лева/ с ДДС. - За Обект №7.1 - закрита площ - 14.88 кв.м. и открита площ - 15.21 кв.м. - 5 054 лв. /пет хиляди и петдесет и четири лева / с ДДС; - За Обект №7.2 - закрита площ - 11.38 кв.м., открита площ - 11.40 кв.м. - 3 837 лв. /три хиляди осемстотин тридесет и седем лева/ с ДДС ; - За Обект №7.3 - закрита площ - 11.38 кв.м., открита площ - 11.40 кв.м. - 3 837 лв. /три хиляди осемстотин тридесет и седем лева/ с ДДС; - За Обект №7.4 - закрита площ - 11.38 кв.м., открита площ - 11.40 кв.м. - 3 837 лв. /три хиляди осемстотин тридесет и седем лева/ с ДДС; - За Обект №7.5 - закрита площ - 11.38 кв.м., открита площ - 11.40 кв.м. - 3 837 лв. /три хиляди осемстотин тридесет и седем лева/ с ДДС; - За Обект №7.6 - закрита площ - 11.38 кв.м., открита площ - 11.40 кв.м. - 3 837 лв. /три хиляди осемстотин тридесет и седем лева/ с ДДС; 2. Срок за отдаване под наем - до започване на строително-монтажните дейности по реализацията на проекта по реконструкция и облагородяване на зоната, но не повече от 3 /три/ години. 3. Специфични условия 3.1. С оглед осъществяване на търговска дейност в публично оповестения конкурс имат право да участват ЕТ и ЮЛ, регистрирани по Търговския закон. 3.2. Годишната наемна цена се дължи на две равни вноски: - За първата година от наемния период: І - ва вноска при подписване на договора, ІІ - ра - вноска до 31 август на текущата година. - За следващата наемна година: І - ва вноска до 31 юли на текущата година, ІІ - ра - вноска до 31 август на текущата година. 3.3. Обект №3 - да се използва за заведение за обществено хранене. 3.4. Два пъти в годината, в периода на експлоатация, наемателите следва да представят в Община Несебър – Справка за лицата с действащи трудови договори, назначени за работа в обекта, която се проверява по служебен път с оглед проверка на заложеното по Критерий К3. 3.5. Наемателят няма право: - да преотдава или да ползва съвместно с друго лице предоставения имот; - да го ползва с предназначение различно от това, за което е предоставен; - да извършва конструктивни промени без изричното съгласие на собственика и то само в случаи за запазване целостта и предназначението на обекта. 4. Депозит за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна годишна наемна цена за съответния обект. 5. Критерии за оценяване: К1 - експлоатация на обекта - за магазин за промишлени стоки - 20т.; - за магазин за хранителни стоки - 10т.; - за офис - 6т.; - за други цели - 4т. По този критерий не се начисляват точки за обект №3 К2 – Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в лева) - за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др. (БИуч/БИмах)х20 , Където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най - голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20. К3 - разкриване на работни места - (РМуч/РМмах)х10 или (РМуч/РМмах)х30 Където РМуч в числителя - са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10, а когато участника декларира, че ще назначи най-малко двама работника с постоянен адрес в Община Несебър разликата РМуч/РМмах се умножава с тегловен коефициент 30. К4 - уседналост на участника - 30т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най-малко две години преди датата за провеждане на конкурса и извършващо търговска или ресторантьорска дейност на територията на община Несебър най-малко две години преди датата за провеждане на конкурса. (Прилага се удостоверение от категоризиращия орган, разрешение за продажба на хранителни стоки или друг документ, удостоверяващ декларираното от участника); - 10 т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най-малко две години преди датата за провеждане на конкурса; - 0т. - за останалите участници К5 - Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х20 Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена, предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20 Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3+ К4 +К5 При равен брой точки превес ще има кандидатът, получил по-висока оценка по критерия К5. 6. Дата и час за извършване на оглед на обектите, предмет на конкурса - 26.05.2020г. от 10:00ч. до 12:00 часа. Заявки за огледа се приемат на тел.0554/2-93-85 и 86 до 16.00ч. на 22.05.2020г. 7. Срок за закупуване на конкурсната документация до 16.00 часа: 7.1. На 01.06.2020г. за първа дата за провеждане на конкурса; 7.2. На 08.06.2020г. за втора дата за провеждане на конкурса; Конкурсната документация се закупува срещу заплащане на 60.00 лв. /шестдесет лева/ с ДДС по сметка на Община Несебър в Уни Кредит Булбанк”, BIC UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, вид плащане: 447000, и се получава от гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, най - късно до 16.00ч. на датата посочена в т.7, след представяне на платежно нареждане за извършено плащане, лично или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. 8. Срок за подаване на писмени оферти до 16.00 часа: 8.1. На 02.06.2020г. за първа дата за провеждане на конкурса; 8.2. На 09.06.2020г. за втора дата за провеждане на конкурса; На гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, лично или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. 9. Дата, час и място за провеждане на конкурса: 9.1. Първа дата за провеждане - 03.06.2020г. от 11.00ч. в сградата на Общината. 9.2. Втора дата за провеждане - 10.06.2020ч. от 11.00ч. в сградата на Общината, ако в посочения срок по т.8.1. - 02.06.2020г. е постъпило само едно предложение от кандидат, или подадените предложения не отговарят на предварително поставените условия. НИКОЛАЙ ДИМИТРОВ /П/ |
Икономика: |
